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Investissement 37 Saint-Thiebault
Metz - 57
Prix * : à partir de 236 981€
Investir dans l'immobilier neuf à Metz avec la loi Pinel.
Descriptif : À moins d'une heure en voiture ou en train de l'Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d'une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d'union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l'existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu'à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d'une Vente d'Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux. Pour une étude personnalisée approfondie, contactez nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 95 05.
Prestations : Cave, éligible pack cuisine.
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Mention particulière : Commercialisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 94 792 € |
| (Simulation pour un prix de 236 981 €) | ||
| 236 981 € | 34 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LA103 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 291 722 €) | ||
| 291 722 € | 41.4 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB108 |
| 292 415 € | 41.5 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB208 |
| 293 108 € | 41.8 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB110 | Balcon : 2.1 m2 |
| 311 124 € | 44.8 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB406 |
| 313 203 € | 44.4 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB405 |
| 333 298 € | 47.8 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB307 |
| 338 833 € | 48.9 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB207 |
| 339 534 € | 49 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB209 |
| 343 692 € | 49.3 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB107 |
| 344 385 € | 49.7 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LA102 |
| 352 007 € | 49.7 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA402 |
| 368 637 € | 53.2 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB306 |
| 371 409 € | 53 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB106 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 422 686 €) | ||
| 422 686 € | 60.4 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB407 |
| 521 081 € | 74.8 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB304 | Balcon : 10.3 m2 |
| 527 318 € | 75.8 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB204 | Balcon : 10.1 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 12/08/2025
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
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Actuellement 6 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Metz (57000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 157 100 € | -1.8% (160 000 €) |
-2.6% (161 300 €) |
| 2 pièces | 200 100 € | -4.9% (210 400 €) |
-3.2% (206 700 €) |
| 3 pièces | 290 500 € | -6% (309 200 €) |
-3.2% (300 000 €) |
| 4 pièces | 352 800 € | -4.8% (370 600 €) |
+3.3% (341 500 €) |
| 5 pièces et + | 569 900 € | -0.2% (571 300 €) |
-2.6% (585 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Metz (57000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Metz (57000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Les infos du neuf en Lorraine
Succès pour l'Eco'City d'Houdemont aux portes de NancyÀ Houdemont, en Meurthe-et-Moselle, lancement commercial réussi pour le projet d’Eco’City de LCB, Les Constructeurs du Bois. Déjà 50 % des logements réservés avant même le début des travaux pour cet écoquartier, vitrine de l’habitat bas carbone.
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